12345投诉物业是管用的。
现在12345的便民服务做的还是很不错的，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。
另外，如果出现物业不好，不做出整改，散困还可以请当地的居委会出面沟通、解决，居委会可以协调物业和业主的关系。如果物业还是不整改，则业主也可以投诉到房管局。投诉人员增多，房管局也会出面积极处理的。
物业责任都有：
1、物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是冲瞎念平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内神罩的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
2、物业管理公司在物业管理中的权利主要有：根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。
培训机构退费12315成功过的。可以拨打12315投诉，一般培训机构退费需要一个月左右，但现在有文件出台规定15天。培训机构正常退费一般都是一个月左右，甚至更长。北京已针对这种现象规定培训机构应在15个工作日内按原渠道一次性退还所有费用。
在收费课程完成二分之一课时及以前提出退费的，应按已完成课时的比例扣除相应费用，其余部分在15个工作日内按原渠道一次性退还。在培训课程完成二分之一课时后提出退费的，培训机构可不再退还费用。
培训机构退费12315投诉方法
在微信关注12315官方公众号，在左下方的投诉举报里点击我要投诉。然后会跳出一个投诉须知的页面来，大家要仔细看清楚里面的条例，点击同意按钮，就会进入到具体的投诉页面了。
拨打12315，12315是全国消费者申诉举报专用电话，所以如果遇到培训机构不退钱的情况就可以拨打12315进行投诉。12315接线员在登记好相关信息后，就会派工作人员去培训机构进行调查，网上也有多例消费者经过拨打12315成功退费的相关案例，12315切实解决广大消费者投诉难的问题，能快速、及时、方便的接受消费者诉求。
在生活中，经常遇到物业收费不合理，或者是物业态度太差的情况，那么遇到这种情况应该怎么办呢？有人认为可以打12345市长热线进行求助，那么12345投诉物业有用吗？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说找物业麻烦什么见效以及漏水拒交物业费胜诉。
一、12345投诉物业有用吗
1、12345，即“非紧急救助服务系统”，用来帮助诉求人解决生活、生产中所遇困难和问题，是市委、市**关注民生、倾听民意的平台，全国各地**已经开通344条“12345**服务热线”。
2、12345投诉物业有用吗？一般来说，12345投诉物业是有用的。现在12345的便民服务做的还是很不错的，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。
3、如果出现物业不好，不做出整改，还可以请当地的居委会出面沟通、解决，居委会可以协调物业和业主的关系。如果物业还是不整改，则业主也可以投诉到房管局。投诉人员增多，房管局也会出面积极处理的。
二、找物业麻烦什么见效
1、找物业麻烦什么见效？一般物业怕要求公示物业账目，因此，业主可以要求小区内公共区域的为物业不当得利，返还业主。
2、正常情况下，随便给物业制造麻烦的，如果说和物业之间有什么矛盾，那么可以双方好好沟通一下。
3、不过有些小区的物业公司可能确实是比较过分的，比如说有些小区里面的物业没有作为，而且也会经常找业主的麻烦，所以这个时候我们可以拒绝向物业公司支付物业费。或者说我们也可以把物业公司上诉到相关的管理部门去，可以通过正当的方法来投诉物业公司。
三、漏水拒交物业费胜诉
1、漏水拒交物业费一般是不合理的。通常，公共区域漏水，在保修期以内的，属于开发商的维修义务，超过保修期的，属于业主委员会的维修义务。物业公司只需尽到通知协调义务即可。
2、物业管理合同与房屋买卖合同是两种不同法律关系，房屋质量问题的抗辩不能对抗物业费缴纳的诉请。根据《合同法》107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”及合同相对性的原则。
以上就是关于12345投诉物业有用吗，找物业麻烦什么见效，漏水拒交物业费胜诉的相关内容，希望能对大家有帮助！
打12345投诉物业有用。12345是各地人民**的设立的公共服务热线，12345受理接收所有市民的投诉反馈，生活中所遇到的困难和问题都可以拔打12345投诉的，当然物业有问题也可以投诉。
另外，如果出现物业不好，不做出整改，还可以请当地的居委会出面沟通、解决，居委会可以协调物业和业主的关系。如果物业还是不整改，则业主也可以投诉到房管局。投诉人员增多，房管局也会出面积极处理的。
投诉物业怎么投诉
1、可以向小区所在的街道办事处进行投诉。街道办事处不仅需要协助物业公司开展各项工作，而且还需要监督物业公司履行自身的职责，防止其侵害到业主的合法权益。
2、还可以向当地的房管局的进行投诉。房管局内的物管科就是专门负责物业制度的制定和改革、物业管理的监督事宜的，当业主投诉后，物管科就会对投诉问题进行审核和调查，然后采取适合办法进行处理。
3、还可以向媒体或者是网络平台进行投诉。若物业公司不听取群众意见，坚持一意孤行，侵害到业主的合法权益时，业主也可以把物业公司的不良行为曝光到媒体或者是网络平台上，让广大群众对物业公司发起批判，一般没过多久，相关部门就会马上采取适合的处理方法了。
4、也可以拨打当地**的投诉电话进行投诉。不管是投诉什么问题，一般都有专门的工作人员把投诉问题反馈到相关部门，让相关部门采取适合的处理措施。
物业**产生的原因有哪些
1、维修养护**
一般情况下，业主户内房屋需要维修的，可以要求物业公司派员修理，但费用应由业主承担，而**的产生往往是售房者交付的房屋存在一些问题，不能彻底解决问题或物业公司提供维修服务时的态度、价格等易引起**。
2、物业收费**
物业公司对小区进行物业管理，提供相关服务，收取一定的物业管理费，是物业公司相应的权利。但是，物业管理费的标准没有具体规范，也就成了物业公司与业主委员会产生争议和**的矛盾所在。