1、虽然目前国家的声音是要继续控制房价，但它指的是北京、上海等一线城市，对于合肥这样的二线城市来说，房价真的没有太多下压空间了。你所谓的“房地产内部朋友”应该不是房产成本专业的，如果稍微了解一下目前合肥房地产行业的成本，就知道合肥房价目前已在低位了，还想再降的可能性基本没有了；
2、合肥哪里买房好？合肥无论从市政规划还是人文环境上来说，西南边都远胜于东北边。如果在合肥买房的话，建议考虑这些区域。譬如蜀山区、经开区都属合肥西南边，另外还有政务区、高新区，都还可以。具体合肥哪里买房好，你可以抽个周末自己跑跑看。
我们公司也做房产，楼盘也基本集中在西南边。有需要帮助的话，可以联系我哦~~
纯手打，望采纳~
我看好经开区和滨湖，经开和滨湖绿化都很好，但是经开有大学城，翡翠湖翡翠公园，而且经开这边的中环城等购物，滨湖是滨湖汽车城那块。滨湖有好几所高中，一中，四十六。工厂的话，经开肯定多呀，经济开发嘛，滨湖是新城，工厂不会往那边迁的，**不会这样规划，都迁到长丰等地。房价滨湖这两年大涨啊，因为都看好，经开挨着政务区，但是房价会少那么一点点，7000+，也有些7000下，像繁华逸城啦，就是属于肥西的产权。。。所以，综上所述，第一选择滨湖，二是经开或政务（政务房价太高），三是高新。瑶海就不建议了，风尘漫天，而且发展脱离合肥速度，不受领导重视，交通啥的根本不能和合肥西部相比。所以，所以您该明白了吧。。。前几天，我朋友在香槟国际买89平的，69万，所以你该准备多少心里要有个数了吧。。。房价还会略涨。。。但是泡沫忒大。。。可怜我一年工资吃吃喝喝，仅够买个厕所估计。。。额，不唠叨了，下班了。（辛苦敲字，望采纳呀）
世茂翡翠首府有升值空间吗
有。世茂翡翠首府隶属于合肥世茂房地产开发有限公司，公司成立于2014年，根据查询合肥世茂房地产开发有限公司官网显示，在2022年9月28日，该小区建设配套完善，交通便利，房型多，在未来有升值的空间。
项目位于翡翠湖东南方，拥揽翡翠湖湖景资源，自然环境优美，空气清新宜居，周边多座高等学府环绕周边，人文气息浓厚，堪称大学城周边的“黄金地块”，是合肥城重要的宜居之地。
近期在买房的朋友一定感同身受，挑选房子是个很纠结的过程，毕竟房子这么多，眼睛都要挑花了。这里为大家推荐世茂翡翠首府、融创城、铜冠花园、禹洲天境、合肥海恒金屿海岸。
世茂翡翠首府和禹洲翡翠都好，都是品牌，各有各的优点，各有各的特色，环境绿化好。
合肥世茂房地产的翡翠首府,听说翡翠首府交房的时候绿化连回迁房都不...项目位于翡翠湖东南方，拥揽翡翠湖湖景资源，自然环境优美，空气清新宜居，周边多座高等学府环绕周边，人文气息浓厚，堪称大学城周边的“黄金地块”，是合肥城重要的宜居之地。
有。世茂翡翠首府位于合肥市经开芙蓉，由合肥世茂房地产开发有限公司建成。
世茂翡翠首府隶属于合肥世茂房地产开发有限公司，公司成立于2014年，根据查询合肥世茂房地产开发有限公司官网显示，在2022年9月28日，该小区建设配套完善，交通便利，房型多，在未来有升值的空间。
世茂翡翠首府怎么样:感觉各方面相比都不如去1、顺境不得意，逆境不消沉，绝境不绝望。只要有理想做指引，懂得感恩、学会宽容，始终微笑面对生活，始终坚守自己的承诺，我不是最优秀的，但我是最努力的，我就一定能成功。
2、项目位于翡翠湖东南方，拥揽翡翠湖湖景资源，自然环境优美，空气清新宜居，周边多座高等学府环绕周边，人文气息浓厚，堪称大学城周边的“黄金地块”，是合肥城重要的宜居之地。
3、有。世茂翡翠首府位于合肥市经开芙蓉，由合肥世茂房地产开发有限公司建成。
4、世茂翡翠首府和禹洲翡翠都好，都是品牌，各有各的优点，各有各的特色，环境绿化好。
燕西华府别墅样板间1、燕西华府位于丰台区王佐镇，包括独栋、双拼、联排和洋房等多种产品。
2、燕西华府别墅，联排建面约350-430平，总价约1365万元/套起；独栋建面约590-850平，总价约3300万元/套起。风格定位为新中式风格，静谧、大雅的生活空间，摒弃矫揉造作之态，营造人与空间的和谐之美。
3、燕西华府的项目户型为，联排面积300平米起，同期在售还有590平小独栋、851平大独栋，2013年5月入住。
4、第一：无论对于普通住宅还是同类别墅，燕西华府都具有明显的“待涨”空间；第二：从区域来讲，青龙湖板块正处于发展上升期。
5、亿城燕西华府是位于丰台青龙湖附近的住宅项目，项目占地较大，分为两种类型的产品，我分别给您讲解。一种是别墅项目，这个种产品目前已经是现房，户型360平米起，总价1600万起。
6、燕西华府项目位于丰台区王佐镇，占地34万平米、地上建筑面积38万平米，产品包括独栋、双拼、联排和洋房等多种产品。燕西华府背山靠水，坐拥西山景观资源。
洛阳十大小区1、碧水云天（涧西珠江路）：碧水云天位于丽新路洛浦公园旁。翠堤湾（涧西高新）项目总占地面积567816平方米，拟新建建筑面积12万平方米，总投资5亿，容积率32，建筑密度270%，停车位近500个。
2、恒大绿洲。恒大绿洲，是洛阳面积最大的小区。位于洛河以北、中州东路两侧、二广高速以西，地铁一号线起点就在小区门口。
3、涧西的九都春天，顺驰城，盛世唐庄，洛南的中弘湖滨花园，森林半岛，奥体花城，西工区的通园花园，凯瑞花园。老城的恒大绿洲等等。相对的都比较成熟高档。
作为中国教育事业的重要组成部分，高等教育一直受到国家的高度重视。为了满足不断增长的高等教育需求，各地纷纷建设大学城，将高校集中在一个区域内，形成高等教育的聚集效应。合肥大学城是其中的佼佼者，它集聚了众多高等院校和科研机构，成为了集聚教育资源的学术热土。
一、合肥大学城的概况
合肥大学城位于安徽省合肥市蜀山区，占地面积约30平方公里，是中国目前规模最大、最具影响力的大学城之一。截至目前，已有包括中国科学技术大学、安徽大学、安徽工业大学、安徽农业大学、安徽师范大学、安徽医科大学等在内的30余所高等院校和科研机构入驻大学城。
在这里，不仅可以享受到高等教育的优质资源，还有众多的科研机构和创新基地，为学生和科研人员提供了广阔的发展空间。同时，大学城周边还有许多高新技术企业和产业园区，为学生提供了更多的实习和就业机会。
二、合肥大学城的交通
合肥大学城地理位置优越，交通便利。目前，合肥大学城已建成了多条公路和轨道交通线路，方便了师生、游客的出行。
1.公路
合肥大学城周边有多条高速公路，包括合肥绕城高速公路、合肥至南京高速公路、合肥至黄山高速公路等，可以方便地到达大学城。
2.轨道交通
目前，合肥市正在加快地建设轨道交通网络，大学城已经建成了地铁1号线和2号线，方便了师生的出行。其中，1号线连接了安徽大学、中国科学技术大学、安徽农业大学等多所高校，2号线则连接了安徽工业大学、安徽医科大学等高校。
三、合肥大学城的学术氛围
作为集聚教育资源的学术热土，合肥大学城的学术氛围非常浓厚。在这里，可以看到各个高校和科研机构的学术交流和合作。同时，大学城还经常举办各种学术会议和活动，为师生提供了广阔的学术交流平台。
此外，大学城的图书馆和实验室设备也非常齐全，为师生的学习和科研提供了良好的条件。
四、合肥大学城的生活环境
除了优质的教育资源和学术氛围，合肥大学城的生活环境也非常优美。大学城周边有多个公园和景点，如蜀山风景区、黄山风景区等，可以供师生游玩和休闲。
同时，大学城内也有各种商场、超市、餐厅等生活设施，为师生提供了便利的生活服务。
五、合肥大学城的未来展望
随着中国高等教育的不断发展，合肥大学城也在不断扩大和完善。未来，大学城将继续引进优质教育资源和科研机构，打造更为完善的教育体系和学术生态。
同时，大学城还将加强与周边高新技术企业和产业园区的合作，为学生提供更多的实习和就业机会。
2020年，目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的：
1、政务区：2.5万，在售都是大面积的，总价500万以上。
2、滨湖区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋房价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以放心买，晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了，宝能城满二都破两万了，是不是也都看不上？观望是一回事，入手是另一回事，早入绝不会亏的。
3、包河区：均价1.9万起，洋房2.1万起；
4、经开区：均价1.7万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、高新区：高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右；
6、瑶海区：高层均价1.25万到1.4万；洋房1.4万到1.6万；
7、新站区：整体均价1.25-1.4万；
8、庐阳区：二环内2万到2.3万；二环外1.5-1.7万；
9、三县：1）肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1.3-1.4万；2）北城：1.2-1.4万左右；3）肥东：1万到1.2万左右；
50中新校区附近学区房不错。西园小学或翠庭园小学都不错。
合肥市政务文化新区位于省会合肥主城区的西南，东临金寨路高架，西拥南牵合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区两个国家级开发区。
规划面积12.67平方公里，现有常住城市人口约10万人，是合肥市“141”城市空间发展战略中主城区重要组成部分，也是一座集行政办公、文教体育、金融商贸、旅游度假、居住休闲功能为一体，独具人居生态特色的魅力新区、时尚之城，已经发展成为省会合肥新的政治经济中心和商业文化中心。
近年来，政务文化新区先后荣获“安徽省人居环境范例奖”、“中国人居环境范例奖”等殊荣，区内合肥政务中心、合肥体育中心、合肥大剧院等重点项目相继被评为“花园式单位”，区域绿化工程有望获评“安徽省绿化模范县(市、区)”殊荣。
地理位置：
政务文化新区地处合肥城市发展扇形的主要方向和心脏地带，是联系主城区和经济技术开发区、大学城的必经之路，距合肥市火车站20分钟车程。
紧邻合肥西客站，与合宁、合徐、合芜等高速公路相邻，距合肥骆岗机场（已停用）仅10分钟车程，机场、车站均在20分钟“生活圈”内，不仅是主城区西迁南拓的咽喉要地，更是皖江城市带承接产业转移示范区中体现现代合肥城市形象的亮丽窗口。
小学西园小学，初中五十中，高中合肥八中
科大附小还是不错的，毕竟是大学管理下的，应该管理严格些，无论是教学还是收费。
合肥政务区 最好的学区房是哪些?包括小学,初中 - ： 你好,政务区的学区房有合肥八中.新五十中,西园小学或翠庭园小学都不错,这些学区房雷鸟网上都有介绍,你也可以实地去观察了解一下.
合肥政务区现在有哪些较好的学区房? - ： 我爱铺网提示您:保利香槟国际、华润凯旋门、琥珀五环城、国贸天琴湾、华邦世贸城.
合肥政务区好的小学有什么呢?有没有推荐一下呢,不知道让孩子去哪里? ： 你们哪个小学的话应该是属于一个功利性的一个性质吧,所以它的师资力量还是比较雄厚一些的吧!
合肥政务区有哪些好的二手学区房? - ： 政务区的二手房学区房很多,如政务区的50中新校区附近学区房、水墨兰庭后面有个西园小学新校区等,更多政务区二手学区房,雷鸟网上有介绍,400 0066 553是他们的客服电话,你可以打电话咨询
孩子马上上小学,合肥哪里有相对好的学区房,最好小学初中离家近.单位在西边只考虑政务区蜀山区或庐阳区 - ： 政务区里面既有中学也有小学的,那只能是绿怡居和丹青花园那边了,有绿怡居小学和五十四中南区,你可以买二手房,像铁四局和常青园的,还有绿怡居的,都可以.
打算在合肥今年年底在合肥买房,更多的考虑是投资,在哪个区买比较好? 政务区有好的学区房么? - ： 如果投资,长远看还是政务区首选;如果买学区房还是看看老城区,政务区的义务教育学校都是新办的分校,这个当然没办法和老校区的比,虽然有个八中,但都是中考考上的(还要抽签),又不是义务教育学区.
合肥政务区附近有哪些小学教学质量比较好的? - ： 嘉和苑小学
合肥政务区50中学区房有哪些： 6月份合肥市重新规划学区后,政务区所有的在售楼盘都是50中的学区.有50中新区和50中南区的分别.具体的可以上365地产家居网看一下哦~
合肥经开区、大学城、政务区哪所小学最好? - ： 经开区和大学城没有好学校 政务区水墨兰庭后面有个西园小学新校区 今年开学 市**小区天鹅湖畔都上这个学校 还有绿怡居小学和翠庭园小学都不怎么样了
合肥政务区或蜀山区哪的房子便宜地势又好, 最好是先房.近年内可以住. - ： 学区房么,一个是滨湖,一个是安居苑那边五十中,政务区环境好,发展不错,五十中的南区在政务区